Kapitalanlage! Gut vermietetes 1-Zimmer-Appartement in Berlin-Charlottenburg, Nähe Schloßbrücke und Spree

Kategorie
Verkauf - Eigentumswohnungen

Objekt wurde verkauft
Objekt Ansicht Essbereich Küche Wohnen/Schlafen Badezimmer Grundriss Keller Grundriss 3. Obergeschoss


Objekt-Nummer
245
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
10589 Berlin
Kategorie
Verkauf - Eigentumswohnungen
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
1
Baujahr
1907
Lage im Gebäude
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss
Kaufpreis
149.000,00 €
Courtage
4.470.00 zzgl. MwSt
Courtage Details
Die Käufercourtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Kaufvertrages

Beschreibung

Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wannenbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Ferner gehört zum Appartement ein separater Kellerraum.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit ursprünglichem Dielenboden ausgestattet. In der Küche und im Bad befinden sich Isolierglasfenster, im Wohn-/Schlafzimmer gibt es ein Kastenfenster. Das Badezimmer ist Ende der 90er Jahre modernisiert worden.

Lage

Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss –Seitenflügel- eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 39 Wohneinheiten, aufgeteilt in Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus. Die Schloßbrücke, die über die Spree führt, ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Im Keller des Hauses steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Die Nettomieteinnahme beträgt 4.788,- € pro Jahr.

Die Wohnung ist seit April 2012 an einen Ingenieur als Zweitwohnung vermietet.

 


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
126 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Baujahr der Anlage
2000
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
Ausweis vom 28.08.2018, gültig bis 28.08.2028

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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