Bezugsfreie und gepflegte 2-3 ZKB-Wohnung mit Balkon im 2. OG in Berlin-Lankwitz

Kategorie
Verkauf - Eigentumswohnungen

Objekt steht zum Verkauf
Objektansicht Hauseingang Balkon Wohnzimmer Bibliothek Küche mit Einbauküche Badezimmer Flur Grundriss 2. Obergeschoss


Objekt-Nummer
345
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
12247 Berlin
Kategorie
Verkauf - Eigentumswohnungen
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Baujahr
1960
Lage im Gebäude
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
Kaufpreis
180.000,00 €
Courtage
7200,00 zzgl. MwSt
Courtage Details
Die Käufercourtage beträgt 4,76% des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages

Beschreibung

Wohnzimmer, Bibliothek, die zur Zeit mit dem Wohnzimmer verbunden ist, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche mit Einbauküche und Flur.

Ferner gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum.

Ausstattung

Fliesenboden in Küche, Bad und Diele, Teppichboden im Wohn- und Schlafzimmer. Die Einbauküche mit Waschmaschine ist im Kaufpreis enthalten, auf Wunsch auch weitere Möbel. Das Bad ist komplett renoviert mit barrierefreier Dusche.

Lage

Die gepflegte Wohnung befindet sich in begrünter Wohnlage in einem Mehrfamilienhaus im Südwesten von Berlin. Sie ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der S-Bahnhof Lankwitz ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Zahreiche Einkaufs-möglichkeiten, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung ist bezugsfrei.


Den Bewohnern des Hauses stehen Waschmaschine, Trockner, Bügelautomat und eine Heißmangel zur Verfügung, die über Münzautomaten bedient werden können.

Ferner gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

Die Anmietung eines Stellplatzes zu einem bevorzugten Mietpreis ist möglich.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.
Baujahr Gebäude: 1960; Baujahr Heizung: 2000; Energieträger: Öl;
Endenergieverbrauch: 157 kWh/(m²a); Effizienzklasse: E.


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
157 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Baujahr der Anlage
2000
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
Ausweis vom 11.09.2018, gültig bis zum 11.09.2028

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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