Charmante 2 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss eines stilvollen Wohn- und Geschäftshauses Nähe Kurfürstendamm und Zoo

Kategorie
Verkauf - Eigentumswohnungen

Objekt steht zum Verkauf
Seitenflügel u. Außenanlage Ansicht Hauseingang Flur Hauseingang Flur Wohnungseingang Seitenflügel u. Außenanlage Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad Flur Grundriss Wohnung Grundriss Kellergeschoss Lage der Wohnung im Haus


Objekt-Nummer
314
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
10787 Berlin
Kategorie
Verkauf - Eigentumswohnungen
Wohnfläche
42,31 m²
Zimmer
2
Baujahr
1890
Lage im Gebäude
Erdgeschoss
Kaufpreis
179.000,00 €
Courtage
6.390,30 € inkl. MwSt
Courtage Details
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Beschreibung

Baujahr ursprünglich ca. 1890, 1995 komplett renoviert

Ca. 42,31 m² Wohnfläche, wie folgt aufgeteilt: 

 

Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Flur

 

Ausstattung

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) sowie ein Einbauschrank im Flur können gegen Abstand übernommen werden.

Lage

Die gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Seitenflügel eines sanierten Mehrfamilienhauses, Nähe KDW. Sie ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Beste Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieterin ist aber bereit, das Mietverhältnis zu beenden und sucht schon eine größere Wohnung.  

 

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.

Baujahr Gebäude: 1890; Baujahr Heizung: 2000; Energieträger: Fernwärme;       

Endenergieverbrauch: 71,6 kWh/(m²a); Effizienzklasse: B


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
71,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
2000
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien
Ansprechpartner
Jessica Schiprowski
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld

Objektanfrage

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