Für Kapitalanleger! Gepflegte 3 ZKB-Citywohnung mit Loggia und TG-Stellplatz, Nähe Ravensberger Park!

Kategorie
Verkauf - Eigentumswohnungen

Objekt steht zum Verkauf
Objektansicht Grundriss 1. Obergeschoss Grundriss Keller u. Tiefgarage


Objekt-Nummer
419
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Bezugsfrei ab
Vermietet
Ort
33602 Bielefeld
Kategorie
Verkauf - Eigentumswohnungen
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
Baujahr
2007
Lage im Gebäude
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses
Kaufpreis
299.500,00 €
Courtage
5990,00 zzgl. MwSt
Courtage Details
Die Käuferprovision beträgt nur 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Beschreibung

Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man durch eine Schiebetür in den Küchenbereich, Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zur Loggia), Arbeits-/Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC und Diele.

Ferner gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum.

Ausstattung

Die Loggia ist zusätzlich vom Schlafzimmer aus zu begehen.

Die Wohnung ist seit März 2008 an eine ältere Dame vermietet.

Jährliche Nettomieteinnahme inkl. TG-Stellplatz 8.340,00 €.

Lage

Die barrierefreie, gut vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Nähe Dürkopp Tor 6 zwischen der Teutoburger Straße und der August-Bebel-Straße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. liegen in der unmittelbaren Umgebung sowie in der fußläufig erreichbaren Innenstadt und Altstadt. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich   direkt vor der Tür.

Sonstiges

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.

Baujahr Gebäude: 2007; Energieträger: Fernwärme       

Endenergieverbrauch: 92 kWh/(m²a); Effizienzklasse: C


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
92 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
2007
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
Ausweis vom 20.10.2011, gültig bis 19.10.2021

Ihr Ansprechpartner

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Thomas Fredebeul
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