Stadtnahes Wohnen am Rande des Musikerviertels! Gepflegte 4 ZKB-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz!

Kategorie
Verkauf - Eigentumswohnungen

Objekt steht zum Verkauf
Objektansicht Grundriss


Objekt-Nummer
274
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
33604 Bielefeld
Kategorie
Verkauf - Eigentumswohnungen
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4
Baujahr
1974
Lage im Gebäude
Erdgeschoss
Kaufpreis
249.000,00 €
Courtage
8.889,30 € inkl. MwSt
Courtage Details
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Beschreibung

Ca. 112 m² Wohnfläche, wie folgt aufgeteilt:
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und Garten sowie mit integrierter Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, Gäste-WC, Diele und Flur. Außerdem gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über Iso-Kunststofffenster mit Jalousien. Die Nutzung des Gartens ist größtenteils der Erdgeschosswohnung zugeordnet.

Lage

Die sonnige Wohnung liegt im Erdgeschoss-Anbau eines Mehrfamilienhauses oberhalb der Detmolder Straße und verfügt über einen schönen Blick ins Grüne. Im unmittelbar angrenzenden Grünzug sind zahlreiche Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten vorhanden. Aber auch die Bielefelder Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wird über einen separaten Eingang erschlossen.

Sonstiges

Die Wohnung wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt. Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.

Baujahr Gebäude: 1974

Baujahr Heizung: 2004

Energieträger: Erdgas

Endenergieverbrauch: 126,6 kWh/(m²a)

Effizienzklasse: D


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
126,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2004
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
15.01.2019 - 14.01.2029

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
Webseite

Objektanfrage

Besichtigungstermin
Widerrufsrecht*
Widerrufsverzicht
AGB*
Daten speichern*