Zentral und ruhig gelegen in Bielefeld-Hillegossen! 3 ZKB-ETW mit Balkon und Carport

Kategorie
Verkauf - Eigentumswohnungen

Objekt steht zum Verkauf
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Objekt-Nummer
311
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
33699 Bielefeld
Kategorie
Verkauf - Eigentumswohnungen
Wohnfläche
84 m²
Gesamtfläche
84 m²
Zimmer
3
Baujahr
1954
Lage im Gebäude
1. Obergeschoss
Kaufpreis
120.000,00 €
Courtage
4.284,00 inkl. MwSt
Courtage Details
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Beschreibung

Baujahr ca. 1954, 1984 saniert

Ca. 84 m² Wohnfläche, wie folgt aufgeteilt: Großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon und Tageslicht-Bad mit Duschwanne. 

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Carport und ein großer Teil des Gartens zur Eigennutzung.

Ausstattung

Die Wohnung wird über eine zentrale Gas-Heizung (Bj. 2010) beheizt. Die Räume sind teils mit Laminat, teilweise mit Kork oder mit Fliesen und PVC-Fußboden ausgestattet. Der Trockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines verklinkerten Zweifamilienhauses in einer Seitenstraße in der Nähe vom Ortskern von Hillegossen und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule und KiTa befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Die Wohnung ist bereits bezugsfrei.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.

Baujahr Gebäude: 1954; Baujahr Heizung: 2010; Energieträger: Erdgas        

Endenergieverbrauch: 77,3 kWh/(m²a); Effizienzklasse: C

 

 


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
77,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1954
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
gültig von 20.03.2019 bis 19.03.2029

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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