Exklusive Ferienwohnung in stilvoll sanierter Altbauvilla in Top-Lage
Die im Jahre 2000 stilvoll sanierte Altbauvilla aus dem Baujahr 1920 umfasst acht komplett mit Wohn- und Schlafraummöbeln eingerichteten Ferienwohnungen. Die angebotene sehr helle Wohnung mit in einer Größe von ca. 45 m² befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer inklusive Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einen Abstellraum ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon mit Abendsonne, der vom Schlafzimmer aus zugängig ist, sowie ein separater Kellerraum. Im Keller befinden sich ferner ein Wasch- und Trockenautomat für alle Wohnungsmieter zur Mitbenutzung.
Besonders zu erwähnen ist, dass ein KFZ-Stellplatz im Kaufpreis enthalten ist, was in dieser Ortslage einen besonderen Wert darstellt.
Angesichts der hervorragenden Ausstattung und der sehr guten Lage im Ortskern des Ostseebades Binz wundert es nicht, dass diese Ferienwohnung in den letzten Jahren optimale Belegungszahlen zu verzeichnen hat:
2021: Mieteinnahme 12.717,56 €/ 261 Übernachtungen
2022: Mieteinnahme 12.159,25 € / 226 Übernachtungen
bis 11/2023: Mieteinnahme 12.653,59 € / 216 Übernachtungen
In den Wohnräumen ist Laminatfußboden verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eingebaute Badmöbel.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und inklusive der voll ausgestatteten Einbauküche verkauft.
Das Objekt befindet sich im absolutem Zentrum von Binz nur 200 m entfernt von der berühmten Seebrücke und umgeben von repräsentativen Villen. Auch die eindrucksvolle Strandpromenade mit vielen Gebäuden in der berühmten Bäderarchitektur mit direktem Zugang zum feinsandigen Ostseestrand und die Fußgängerzone liegen weniger als 100m entfernt. Dort finden sich viele einladende Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie hochwertige Boutiquen und regionale Spezialitäten.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück, der im Kaufpreis enthalten ist.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
