Optimale Kapitalanlage! Gepflegte 2 ZKB-ETW mit Balkon und TG-Platz in ruhiger Lage von Dortmund im Ortsteil Brackel!

Kategorie
Verkauf - Eigentumswohnungen

Objekt wurde verkauft
Objektansicht Seitenansicht Grundriss 2. Obergeschoss


Objekt-Nummer
215
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
44309 Dortmund
Kategorie
Verkauf - Eigentumswohnungen
Wohnfläche
68,38 m²
Zimmer
2
Baujahr
1974
Lage im Gebäude
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
Kaufpreis
110.000,00 €
Courtage
3927,00 inkl. MwSt
Courtage Details
Die Käufercourtage beträgt 3,57% des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages

Beschreibung

Diele, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit einer integrierten Abstellkammer, Schlafzimmer sowie ein im Jahr 2004 saniertes Badezimmer mit Wanne und Dusche.

 Ferner gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum.

Ausstattung

Das Wohnzimmer ist mit Parkettfussboden ausgestattet.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage

in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Brackel, Nähe Hannöversche Straße. Gute Anbindung zur B 236. Ein Grünzüg befindet sich in unmittelbarer Umgebung. 

Sonstiges

Die Wohnung ist an eine langjährige Mieterin vermietet.

Nettomieteinnahme 4.200,- € pro Jahr, zzgl. 360,00 € p.a. für die Vermietung des Tiefgaragenplatzes.


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
134 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Baujahr der Anlage
1989
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
Ausweis vom 19.09.2017, gültig bis zum 19.09.2027

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Thomas Fredebeul
Telefonnummer
Webseite

Objektanfrage

Besichtigungstermin
Widerrufsrecht*
Widerrufsverzicht
AGB*
Daten speichern*