Ideal für Paare oder kleine Familien! Relaxen und Wellness im eigenen Heim! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Außenpool und Garage in einer ruhigen Wohnsiedlung von BI-Quelle

Kategorie
Verkauf - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser

Objekt wurde verkauft
Gartenansicht Objektansicht Diele mit Blick zur Haustür Blick zum Wohnzimmer Kamin Wohnzimmer mit Kamin Glasschiebetür zur Küche Küche mit Frühstücksterrasse Einbauküche Gäste-WC im Erdgeschoss Bad OG: Eck-Dusche und Wanne Eckdusche im Obergeschoss Bad OG Schlafzimmer im OG Kinder-/Arbeitszimmer im OG Hobbyraum im DG Garten mit Teich Terrasse und Sauna im Gartenhs überdachter Pool Sauna Grundriss Keller Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss


Objekt-Nummer
148
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
33649 Bielefeld
Kategorie
Verkauf - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
447 m²
Zimmer
4
Baujahr
1963
Kaufpreis
295.000,00 €
Courtage
10.531,50 € inkl. MwSt
Courtage Details
Die Käufercourtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Kaufvertrages

Beschreibung

Erdgeschoss:     

Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten mit Süd-West-Terrasse, Küche mit Frühstücksterrasse, Diele mit Gäste-WC und Garderobe

Obergeschoss:  

Elternschlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, großes Bad mit Badewanne und Eck-Dusche

Dachgeschoss:  

Hobbyraum

Kellergeschoss:

Heizung, Waschküche, Hobby-Keller

Ausstattung

Die Beheizung des Hauses erfolgt über die Gasheizung im Keller. Im Wohnzimmer und der Dusche ist Fußbodenheizung verlegt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Alle Räume sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Durch die erneuerten Türen, die ebenfalls neue Haustür, die Glastür zum Flur sowie die Glas-Schiebetür zur Küche wirkt das Erdgeschoss hell und modern. Das Bad im Obergeschoss ist zeitgemäß ausgestattet und weiß gefliest. Außerdem verfügt das Haus über Schüco-Isolierglasfenster, die teilweise bereits erneuert wurden und zum Teil mit elektrischen Jalousien ausgestattet sind. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Im Garten befinden sich ein schön angelegter Teich sowie ein Außenpool, der zum Schutz überdacht werden kann. In dem separaten Gartenhaus befindet sich eine Sauna mit Dusche und Ruhebereich.

Die Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses und der Garage dient zur Eigenversorgung mit Strom, der Überschuss wird ins örtliche Netz eingespeist.

Lage

In einer ruhigen Wohngegend von Bielefeld Quelle in einer Sackgasse befindet sich diese modernisierte und gepflegte Doppelhaushälfte. Die Mühle Niemöller mit einem zu Spaziergängen einladenden Waldgebiet entlang der Lutter ist fußläufig errreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Durch die Lage zwischen der Brockhagener Straße und Gütersloher Straße sowie zum Ostwestfalendamm sind sowohl die Bielefelder Innenstadt als auch Gütersloh optimal erreichbar.

Sonstiges

Das Haus steht bereits leer.

Virtueller Rundgang unter:

https://ogulo.de/is24/6001/v088i7s0


Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
195 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr der Anlage
1993
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
Der Energieausweis ist bis zum 20.12.2027 gültig

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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