Hochwertig saniertes Stadthaus mit Terrasse, Garten und einer großzügigen Dachterrasse in zentraler Lage von Bielefeld, Nähe Städt. Krankenhaus und dem Musikerviertel!
Es handelt sich um ein stilvolles Einfamilienhaus aus den Jahren um 1900, das im Laufe der Folgejahre immer wieder erweitert und ab dem Jahr 2010 umfassend und individuell modernisiert worden ist.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 265 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss, ca. 117 m² Wfl. (inkl. Fitness- und Relaxbereich mit Bad (WC/Dusche/Wanne) und Sauna sowie einem Abstellraum für Fahrräder etc.)
Im Erdgeschoss befinden sich ein Musikzimmer und drei weitere Zimmer (Schlafen/Arbeiten / Garderobe). Über die restaurierte Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss.
Obergeschoss, ca. 106 m² Wfl.
Großzügiges, ca. 54 m² großes Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und einer hochwertigen Einbauküche sowie Ausgang zur repräsentativen Dachterrasse mit wundervollem Ausblick. Ferner befinden sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein neues Bad mit Dusche.
Dachgeschoss, ca. 42 m² Wfl.
Von der Diele aus gibt es Zugang zu drei Räumen (Kinder-/Arbeitszimmer oder Hobbyräume) und einem WC.
Ferner ist das Objekt komplett unterkellert. Der Keller ist überwiegend gefliest und mit einem Gäste-WC ausgestattet.
Dielenböden (Eiche), hochwertige Siematic Einbauküche mit Mielegeräten, Sauna, elektr. Markise, stilvolle Holz-Isolierglasfenster, diverse Einbaumöbel.
Das charmante Einfamilienhaus mit seinem außergewöhnlichen Ambiete befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Städt. Krankenhaus. Mit der Stadtbahn erreicht man in wenigen Minuten die Bielefelder City. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in näherer Umgebung. Der Teutoburger Wald mit der angrenzenden Promenade zur Sparrenburg ist fußläufig zu erreichen.
Frei nach Absprache!