Verklinkertes freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Doppelgarage in BI-Quelle!

Kategorie
Verkauf - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser

Objekt steht zum Verkauf
Hausansicht Hausansicht mit Garten Hausansicht rückseitig Grundstück Einfahrt und Garage Zugang zum Haus Haustür Hausansicht seitlich Terrasse Terrasse Rückansicht der Garage Wohnzimmer Hausflur im Erdgeschoss Flur im Obergschoss Badezimmer im Obergeschoss Kinderzimmer im Obergeschoss Kinderzimmer im Obergeschoss Badezimmer im Obergeschoss Hobbyraum im Untergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Keller


Objekt-Nummer
529
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Bezugsfrei ab
Sofort
Ort
33649 Bielefeld
Kategorie
Verkauf - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser
Wohnfläche
125,36 m²
Grundstücksfläche
845 m²
Zimmer
4
Baujahr
1978
Kaufpreis
540.000,00 €
Courtage
18000,00 zzgl. MwSt
Courtage Details
Die Käufercourtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Kaufvertrages

Beschreibung

Das freistehende, verklinkerte Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² im Erd- und Obergeschoss zzgl. ca. 26 m² großem Büro-/Hobbyraum im Untergeschoss. Zwei Einzelgaragen mit Ausgang zum Garten, sind direkt mit dem Haus verbunden.

Aufgeteilt ist die Wohnfläche wie folgt:
Ca. 78,11 m² im Erdgeschoss. Dort befinden sich neben der Diele mit Treppenhaus zum Keller- und Obergeschoss, eine Garderobe, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche, die Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus hat man durch eine Schiebetür Zugang zur Terrasse und zu dem großen Garten mit Gartenhaus.

Das Obergeschoss weist eine Fläche von ca. 47,25 m² aus. Dort befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein kleiner Bodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Einbauküche (ohne Backofen und Spülmaschine), die Garderobe im Eingangsbereich, der Einbauschrank im Gästezimmer des Erdgeschosses, das Bücherregal im Wohnzimmer sowie die Schränke im Badezimmer des Obergeschosses sind im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt ist voll unterkellert.

Das Kellergeschoss verfügt über den bereits erwähnten, ca. 26 m² großen lichtdurchfluteten Büro-/Hobbyraum, einen Waschraum, den Heizungskeller mit Trockenraum sowie drei weitere Kellerräume (Vorratskeller).

Ausstattung

Das Objekt ist mit Iso-Kunststofffenstern mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-/Fußbodenheizung. Hinter den beiden Garagen befindet sich ein Freisitz in dessen Glasdach eine elektrische Markise integriert ist, die an Sommertagen vor zu viel Sonne schützt. Im Winter lädt der Kamin im Wohnzimmer zum Verweilen ein.

Eine Vorbereitung zum Anbringen von 3 elektrischen Markisen auf der Terrasse des Hauses ist vorhanden.

Im Garten steht ein hauseigener Brunnen für die Bewässerung des Gartens zur Verfügung.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Bielefeld-Quelle in unmittelbarer Nähe zur Gesamtschule. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Der Queller Bahnhof ist ca. 1 Kilometer entfernt. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit in Bielefeld, Gütersloh und der weiteren Umgebung. Ferner besteht eine gute Anbindung zum Ostwestfalendamm.

Die beliebte Lage besticht durch das in der Nähe gelegene Naturbad und den schönen Grünzug am Möllerpark entlang der Lutter.

Sonstiges

Baujahr Heizung 2008.

Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen aus Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
192 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr der Anlage
2003
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
Ausweis v. 25.08.2022, gültig bis 25.08.2032

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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