Für die junge Familie! Reihenendhaus in Top Lage von Hoberge-Uerentrup

Kategorie
Verkauf - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser

Objekt steht zum Verkauf
Vorderansicht Rückansicht Einzelgarage Terrasse Blick von der Loggia Blick in den Garten Eingangsbereich Gäste WC Wohnbereich Flur Badezimmer OG Schlafzimmer Heizungsanlage Keller Erdgeschoss Obergeschoss


Objekt-Nummer
588
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Bezugsfrei ab
sofort
Ort
33619 Bielefeld
Kategorie
Verkauf - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
443 m²
Zimmer
5
Baujahr
1967
Kaufpreis
300.000,00 €
Courtage
3,57 % des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages inkl. MwSt

Beschreibung

Durch einen kleinen angelegten Vorgarten erreicht man die Immobilie. Innerhalb des Hauses gelangt man über einen Windfang in die Diele mit angrenzendem Gäste-WC, Küche sowie einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse und einem gepflegten Garten.

Über die Diele im Erdgeschoss führt eine Treppe ins Obergeschoss mit Flur, zwei Kinderzimmern, dem Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer sowie zur Loggia. Ferner befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Der Keller ist aufgeteilt in ein Hobbyraum, zwei Kellerräume sowie einen Heiz- und Waschkeller. Außerdem verfügt der Keller und die Einzelgarage über einen Zugang zum Garten.

Ausstattung

Das Haus verfügt über weiße Holzfenster mit Jalousien.

Auf der Terrasse ist eine Markise sowie ein Sichtschutzzaun zum Nachbargebäude angebracht.

Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, Hersteller Viessmann (Bj. 2007).

Im Eingangsbereich des Hauses sind Fliesen verlegt, das Wohn-/Esszimmer ist mit Parkett ausgestattet. Die Räume im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgestattet.

 

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in begehrtester Lage von Bielefeld-Hoberge in einer ruhigen Sackgasse direkt am Teutoburger Wald. Der Tierpark Olderdissen liegt in naher Umgebung. Eine Bushaltestelle an der Dornberger Straße ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das gleiche gilt für Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls in Hoberge vorhanden.

Sonstiges

Diverse Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten (u.a. Elektrik, Sanitär, Malerarbeiten) sind erforderlich.

Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen aus Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.


Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
194,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Baujahr der Anlage
2007
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
Ausweis v. 23.11.2020, gültig bis 22.11.2030

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Simon Strathoff
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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