Bezugsfreie, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Anbau und Nebengebäuden sowie einem großzügigen, zum Süden ausgerichteten Garten in der östlichen Bielefelder-Innenstadt!

Kategorie
Verkauf - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser

Objekt steht zum Verkauf
Vorderansicht Rückansicht Blick in den großen Garten Grundriss Erdgeschoss Grundriss Dachgeschoss Grundriss Keller


Objekt-Nummer
375
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Bezugsfrei ab
sofort
Ort
33609 Bielefeld
Kategorie
Verkauf - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser
Wohnfläche
73 m²
Grundstücksfläche
613 m²
Zimmer
4
Baujahr
1920
Kaufpreis
210.000,00 €
Courtage
10.500,00 zzgl. MwSt

Beschreibung

Ca. 73 m² Wfl. zzgl. Keller und weiteren Nutzflächen:

Vom Flur im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer zu erreichen. Darüberhinaus befindet sich im EG ein WC. Ferner besteht von der Diele aus ein Zugang zur Küche, an welche der Anbau mit einem separaten Zimmer angegliedert ist. Dieser Raum ist mit Blick zur Terrasse und dem großen Garten ausgerichtet.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Der Anbau des Hauses ist unterkellert und über einen separaten Eingang zu erreichen. Die Terrasse ist überdacht.

Außerdem befinden sich auf dem Grundstück ein Waschhaus und ein Holzschuppen zur weiteren Nutzung.  

Ausstattung

Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Beheizt wird das Objekt über Gas-Einzelöfen.

Lage

Solide Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss zzgl. Anbau im rückwärtigen Gebäudeteil. Optimale Anbindung zur Bielefelder Innenstadt und auch in die angrenzenden Regionen wie Herford, Bad Salzuflen usw. Sehr gute Verbindung zum ÖPNV. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sind gut, teils fußläufig, erreichbar.

Sonstiges

Umfassende Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich (Sanitär, Heizung, Elektro etc.)

Durch geringe Veränderungen der Zufahrt ist die Errichtung einer Garage möglich.  


Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
494,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Ofenheizung
Baujahr der Anlage
1981
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
Ausweis v. 14.06.2020, gültig bis 14.06.2030

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
Webseite

Objektanfrage

Besichtigungstermin
Widerrufsrecht*
Widerrufsverzicht
AGB*
Daten speichern*