Die beste Adresse der Stadt!

Kategorie
Verkauf - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser

Objekt steht zum Verkauf
Hausansicht mit Doppelgarage Sonnenterasse Wohnzimmer Wohnküche Badezimmer Einliegerwohnung im DG Einliegerwohnung im DG Badezimmer im DG Obergeschoss Erdgeschoss Untergeschoss


Objekt-Nummer
512
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Ort
33604 Bielefeld
Kategorie
Verkauf - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
820 m²
Zimmer
6
Baujahr
1973
Kaufpreis
849.000,00 €
Courtage Details
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bielefelds Top-Lage im Musikerviertel anbieten zu können. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Das Haus lädt Familien mit Kindern gleichermaßen ein, wie auch Paare mit großem Platz- und Raumbedarf. Zurzeit ist die ca. 188 m² große Liegenschaft in 2 Einheiten aufgeteilt: Der Hauptteil umfasst ca. 133 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer, einer Bibliothek, einem Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse, 2 Bäder und eine Wohnküche mit faszinierender Aussicht über die Stadt. Die Dachgeschosswohnung mit separatem Eingang bietet auf ca. 55 m² ein geräumiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang und charmanter Aussicht in parkähnliche Gärten, ein Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer. Flexibilität ist Trumpf! Je nach persönlichem Bedarf lassen sich mit geringem Aufwand beide Einheiten auch wieder zusammenführen. Das großartige Gartengrundstück in Waldrandnähe mit direktem Zugang zur Promenade wird Sie begeistern. Erholung und Freizeitaktivitäten sind zweifelsfrei gesichert.
Für Parkmöglichkeiten Ihres Fuhrparks ist natürlich auch gesorgt: Eine große Doppelgarage und weitere Stellplätze davor stehen Ihnen und Ihren Besuchern zur Verfügung.
Liebe Kunden, seien Sie neugierig auf Ihr neues Zuhause mit viel Lebensqualität und Werthaltigkeit!
(Der Verkauf erfolgt in Kooperation mit Stracke Immobilien GmbH, Bielefeld)

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 145.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.


Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
145,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1973
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
17.04.2032

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
Webseite

Objektanfrage

Besichtigungstermin
Widerrufsrecht*
Widerrufsverzicht
AGB*
Daten speichern*