Gemütliche Doppelhaushälfte mit kleinem Grundstück in absoluter Uni-Nähe!

Kategorie
Verkauf - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser

Objekt wurde verkauft
Objektansicht Seitenansicht Gartenterrasse Blick ins Wohnzimmer Wohnzimmer im Erdgeschoss Blick in die Küche Küche im Erdgeschoss Küche mit Zugang zur Terrasse Gäste-WC im Erdgeschoss Restauriertes Treppenhaus Bad im Obergeschoss Wohnzimmer im Dachgeschoss Schlafzimmer im Dachgeschoss Bad im Dachgeschoss Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss


Objekt-Nummer
394
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
33619 Bielefeld
Kategorie
Verkauf - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
236 m²
Zimmer
8
Baujahr
1928
Kaufpreis
430.000,00 €
Courtage
14.964,00 € inkl. MwSt
Courtage Details
Die Käufercourtage beträgt 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Beschreibung

Die Gesamtwohnfläche von ca. 164 m² teilt sich in drei Wohneinheiten, ist aber auch als großes Einfamilienhaus zu nutzen:

Erdgeschoss, ca. 60 m² Wfl.

Großes Wohnzimmer, Büro, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Flur.

 

Obergeschoss, ca. 60 m² Wfl.

Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Ankleide, Flur, Bad mit Wanne.

 

Dachgeschoss, ca. 44 m² Wfl.

Zwei Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad mit Dusche und ein zweites Bad mit WC und Waschtisch.

 

Ebenfalls befinden sich auf dem Grundstück ein Geräte- und ein Fahrradschuppen zur weiteren Nutzung. 

Ausstattung

Teilmodernisiert (Dach, Heizung, Wärmedämmung, Elektro).

Das gesamte Haus wird bezugsfrei übergeben.

Lage

Die bestens und ruhig gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Bielefeld. Mit der Stadtbahnlinie 4 gelangt man in 8 Minuten zum Hauptbahnhof. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Außerdem gelangt man in wenigen Minuten zum Teutoburger Wald.

 

Sonstiges

Die Doppelhaushälfte wurde 1988 und 2004 modernisiert. 

 


Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr der Anlage
2004
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
gültig von 19.06.2014 bis 18.06.2024

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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