Solide Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Sieker!

Kategorie
Verkauf - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser

Objekt ist reserviert
Objektansicht Rückansicht Blick in den Garten Doppelgarage Kellergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss


Objekt-Nummer
233
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
33607 Bielefeld
Kategorie
Verkauf - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
782 m²
Zimmer
9
Baujahr
1930
Kaufpreis
269.000,00 €
Courtage
9.603,30 € inkl. MwSt
Courtage Details
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Beschreibung

Ca. 215 m² Wohnfläche über 3 Etagen, wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss (ca. 89 m²):

Drei miteinander verbundene Zimmer als Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche

Obergeschoss (ca. 86 m²):

Zwei Zimmer als Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne

Dachgeschoss (ca. 40 m²):

Drei Zimmer als Hobby- bzw. Abstellräume, WC

 

Ferner ist das Objekt komplett unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungs- und

Wäschekeller sowie drei große Kellerräume.

Ausstattung

Das Haus wurde Ende der 80er Jahre mit einer Luft- und Dämmschicht verklinkert und mit einem neuen Dach eingedeckt. Das Hauswasserwerk sowie die Heizungsanlage wurden 2013 erneuert.

Die hochwertigen und aus Holz und Alu kombinierten Fenster stammen aus dem Jahr 2004.

Die Innenausstattung muss komplett renoviert werden (Sanitär, Elektro, Malerarbeiten).

Am Ende der gepflasterten Zufahrt befinden sich eine große Doppelgarage sowie ein Carport,

der zuletzt als überdachter Freisitz genutzt wurde. Der idyllische Garten liegt geschützt und ist pflegeleicht gestaltet.

Lage

Die verklinkerte 1-2 Familien-Doppelhaushälfte befindet sich in gepflegter Nachbarschaft, Nähe Brenner-Hotel in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Ein Kindergarten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, diverse Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Eine Straßenbahn-haltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Bielefelder Innenstadt ist nur ca. 2 Kilometer entfernt.

Sonstiges

Ein Energiebedarfsausweis aus dem Jahr 2018 liegt vor.

Energieträger: Erdgas; Baujahr Anlagentechnik: 2012;

Endenergiebedarf: 198,6 kWh; Energieeffizienzklasse: F


Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2012
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
09.07.2018 bis 08.07.2028

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien
Ansprechpartner
Jessica Schiprowski
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld

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