Neuer Kaufpreis! EFH im Bungalowstil mit 2 Terrassen, Garten und vielen Stellplätzen in zentraler Lage von Steinhagen!

Kategorie
Verkauf - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser

Objekt ist reserviert
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Objekt-Nummer
331
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
33803 Steinhagen
Kategorie
Verkauf - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
905 m²
Zimmer
4
Baujahr
1950
Kaufpreis
240.000,00 €
Courtage
8.568,00 € inkl. MwSt
Courtage Details
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Beschreibung

Insgesamt 905 m², davon 717 m² Grundstück zzgl. 188 m² Weg.

Ca. 124 m² Wohnfläche, wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Im späteren Anbau befindet sich der Eingangsbereich, von dem aus man in ein Wohnzimmer mit Terrasse und Büro gelangt. Ferner befinden sich im Erdgeschoss ein weiteres Wohnzimmer mit überdachtem Freisitz und Zugang zum Garten, Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, Flur und Diele.
ausgebautes Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten):
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Zimmer, eine Sauna mit Dusche und WC sowie weitere Abstellräume und Einbauschränke.

Das Objekt ist teilweise unterkellert.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Oelheizung beheizt. Für zusätzliche Wärme sorgt der Kamin im Wohnzimmer. Der Freisitz ist überdacht und zusätzlich mit Markisen ausgestattet. Teile der Terrasse können durch Jalousien abgetrennt und zu Abstellräumen genutzt werden. Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über Jalousien. Die Einbauküche sowie diverse Möbel können auf Wunsch übernommen werden.


Vor und neben dem Haus stehen zahlreiche Stellplätze sowie eine Doppelgarage mit großzügigem Hofraum zur Verfügung.

Lage

Das verklinkerte Einfamilienhaus mit Terrasse, überdachtem Freisitz und pflegeleichtem Garten befindet sich in der Nähe des Zentrums von Steinhagen. Der Ortskern sowie vielfältige Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Hallenbad liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Baujahr ca. 1950, Anbau ca. 1960, Errichtung einer Doppelgarage ca. 1997.

Kaufpreis von 265.000,00 € inkl. Doppelgarage.

Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.


Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Baujahr der Anlage
1959
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
von 11.10.2019 bis 10.10.2029

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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