Liebhaberobjekt! Saniertes Bauernhaus mit Pferdeställen in idyllischer Lage von Steinhagen-Brockhagen! Zurzeit vermietet!

Kategorie
Verkauf - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser

Objekt steht zum Verkauf
Gartenansicht Zufahrt zum Grundstück Blick auf das Deelentor Reitplatz Grundriss EG & Keller Grundriss DG & Schnitt


Objekt-Nummer
359
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
33803 Steinhagen
Kategorie
Verkauf - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
98.025 m²
Zimmer
4
Baujahr
1844
Kaufpreis
375.000,00 €
Courtage
13.387,50 € inkl. MwSt
Courtage Details
Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Beschreibung

Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², wie folgt aufgeteilt:

Die große Wohndiele mit Essbereich und Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Links und rechts davon befinden sich die Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, das Bad mit Badewanne sowie der Eingangsbereich mit Flur. Über eine repräsentative Treppe im Wohnbereich erreicht man das Obergeschoss mit zwei großzügigen Räumen für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller dient als Heizungs- und Wäschekeller.

Ausstattung

Die Deele wirkt durch das komplett verglaste Deelentor hell und lichtdurchflutet. Das sichtbare Fachwerk auch in den Innenräumen sowie der Kamin im Wohnzimmer erzeugen zusätzliche Gemütlichkeit. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Das Haus ist mit Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet, die wiederum mit Sprossen und Fensterläden versehen sind. Außerdem gehört zum Angebot eine Doppelgarage.

Lage

Das historische, restaurierte Bauernhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage von Steinhagen im Stadtteil Brockhagen. Die Lage zeichnet sich durch die idyllische Umgebung und die Natur aus. Auf dem Grundstück entlang fließt der Landbach, außerdem sind zahlreiche Wandermöglichkeiten im der Umgebung vorhanden. Der Ortskern von Steinhagen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur ca. 3 km entfernt.

Sonstiges

Das Haus ist zurzeit vermietet! 

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das ursprüngliche Baujahr ist 1844; 2000 wurde das Bauernhaus umgebaut.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 98.025 m² inkl. Wald, Ackerland, Landwirtschaftsfläche und Gewässer auf Erbpacht
(z.Zt. ca. 250,00 € pro Monat)


Heizungsart
Öl-Heizung
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
Webseite

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