Attraktive Büro-/Praxisfläche in Bielefeld-Sieker
Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Ärztehauses mit ausreichenden Parkmöglichkeiten für die Patienten direkt am Haus.
Die Praxisräume umfassen ca. 77 m² und teilen sich auf in einen Eingangsbereich mit einem großzügig gestalteten Empfang, eine Garderobe und in drei Praxisräume. Außerdem ist ein geräumiges WC für die Patienten und Mitarbeiter vorhanden.
Die Gewerberäume befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Der Empfangsbereich sowie die Praxisräume sind mit Vinylboden ausgestattet.
Durch die großen Fensterfronten verfügen die einzelnen Räume über viel Tageslicht und sind mit außenliegenden Jalousien für den individuellen Sonnenschutz versehen.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Das Objekt liegt in Bielefeld-Sieker, zwischen der gut frequentierten Heeper- und der Oldentruper Straße, am Rande der Bielefelder Innenstadt. Es besteht eine optimale Anbindung an den ÖPNV durch Bus und Straßenbahn.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Da der Eigentümer die vorhandene Erdgeschossfläche in zwei separate Teilflächen aufgeteilt hat, kann die Höhe des Hausgeldes für Hausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister, Winterdienst und Heizkosten etc. sowie inklusive der Rücklagenbildung aktuell noch nicht genau bestimmt werden.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
