Optimal gelegene Gewerbefläche als Teileinheit in Bielefeld, Nähe Städt. Klinikum!

Kategorie
Verkauf - Gewerbeobjekte

Objekt wurde verkauft
Objektansicht Stellplätze im Hof Grundriss


Objekt-Nummer
82
Immobilientyp
Verkauf - Einzelhandel
Ort
33604 Bielefeld
Kategorie
Verkauf - Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
580 m²
Verkaufsfläche
373 m²
Baujahr
1969
Lage im Gebäude
Erdgeschoss
Kaufpreis
325.000,00 €
Courtage
9.750,00€ inkl. MwSt
Courtage Details
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Sonstige Kosten
1.500,00 € p.a. für das Sondernutzungsrecht an den 12 Stellplätzen im Hof.

Beschreibung

Ca. 580 m² Nutzfläche im Erd- und Kellergeschoss, wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:       ca. 373 m² Verkaufsfläche, ca. 87 m² Nebenfläche 

                        (Warenannahme, Büro, Kühlraum, Technik)

Kellergeschoss:    ca. 120 m² Nebenfläche (Lager, Aufenthaltsraum,    

                         Umkleide, Leergut, WC)

Ausstattung

Der Laden ist komplett gefliest. Zur Warenannahme gibt es einen Zugang im Hof mit Lastenaufzug in den Lagerkeller.

Lage

Die derzeit als Supermarkt genutzte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der Ostmarkt ist nur ca. 100 m entfernt.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, da die Stadtbahn direkt vor dem Haus liegt. Der Bielefelder Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Zur Gewerbeeinheit gehören 4 Tiefgaragen-Stellplätze sowie 12 Stellplätze im Hof als Sondernutzungsrecht.

Bezugsfrei nach Vereinbarung.


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
114,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1969
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
gültig vom 21.10.2008 bis zum 20.10.2018

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
Webseite

Objektanfrage

Besichtigungstermin
Widerrufsrecht*
Widerrufsverzicht
AGB*
Daten speichern*