Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie an der B66 zwischen Bielefeld und Lage, Nähe Scherenkrug!

Kategorie
Verkauf - Gewerbeobjekte

Objekt steht zum Verkauf
Objektansicht Objektansicht Objektansicht große vordere Halle vordere Halle m. Tor u. Rampe Verkaufsbereich mittlere Halle Zwischenlager mit Tor Beispiel Büro Beispiel Büro Treppenhaus zum Büro im 1. OG hintere große Halle Gebäudeaufmaß Übersichtsplan


Objekt-Nummer
128
Immobilientyp
Verkauf - Halle/Produktion
Ort
33818 Leopoldshöhe
Kategorie
Verkauf - Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
2.532 m²
Grundstücksfläche
8.735 m²
Lager/Produktionsfläche
1.993 m²
teilbar ab
350 m²
Baujahr
1960
Lage im Gebäude
Erdgeschoss
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Courtage
3.3000,00 € zzgl. MwSt
Courtage Details
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Beschreibung

Insgesamt ca. 2.655 m² Nfl., wie folgt aufgeteilt:

ca. 169 m ² Ladenfläche

ca. 2.030 m² Lager-/Produktionsflächen

ca. 348 m² Büroflächen

ca. 108 m² Zwischenlager

Mindestens 50 Parkplätze stehen zur Verfügung, bei Bedarf können noch weitere Stellplätze angelegt werden.

Ausstattung

Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und verfügt über mehrere WC-Anlagen. Rolltore und Rampen sind ebenfalls vorhanden.

Mindestens 50 Parkplätze stehen zur Verfügung, bei Bedarf können noch weitere Stellplätze angelegt werden.

Das Objekt ist auch teilbar! Nutzungsänderungen und Erweiterungen sind ggfl. möglich.

Lage

Das gepflegte Objekt befindet sich am Ortsrand des Ortsteils Asemissen, direkt an der B 66 gelegen mit optimaler Anbindung zu den Autobahnen A 33 und A 2. 

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Energieverbrauch Wärme: 61,0 kWh; 
Energieverbrauch Strom: 66,2 kWh;
Primärenergieverbrauch: 186,3 kWh;
Baujahr der Anlagetechnik: 1989;
Energieträger: Erdgas;


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
61 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1989
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
13.06.2026

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
Webseite

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