Gute Kapitalanlage! Rentables Wohn- und Geschäftshaus in Bielefeld-Brackwede!
Insgesamt ca. 447 m² Wohn-/Nutzfläche, wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ca. 100 m² zzgl. ca. 45 m² Lager im Untergeschoss
1. Obergeschoss: 3 ZKB-Wohnung mit Balkon ca. 84 m²
2. Obergeschoss: 3 ZKB-Wohnung mit Balkon ca. 84 m²
3. Obergeschoss: 3 ZKB-Wohnung mit Balkon ca. 84 m²
4. Obergeschoss: 3 ZKB-Wohnung mit Loggia ca. 50 m²
Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde 2015 komplett renoviert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Süden. Von der oberen Wohnung aus hat man einen besonders schönen Fernblick. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung (Bj. 2014).
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich an der Hauptstraße im Zentrum von Brackwede. Es ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zwei Parkplätze befinden sich hinter dem Haus.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Mieteinnahme: Das Objekt ist komplet vermietet. Die Nettomieteinnahme beträgt 35.880,- € p.a.