Gute Kapitalanlage! Rentables Wohn- und Geschäftshaus in Bielefeld-Brackwede!

Kategorie
Verkauf - Kapitalanlagen

Objekt wurde verkauft
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Objekt-Nummer
298
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
33647 Bielefeld
Kategorie
Verkauf - Kapitalanlagen
Gesamtfläche
447 m²
Grundstücksfläche
303 m²
Baujahr
1961
Kaufpreis
690.000,00 €
Courtage
24.633,00 € inkl. MwSt
Courtage Details
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Beschreibung

Insgesamt ca. 447 m² Wohn-/Nutzfläche, wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ca. 100 m² zzgl. ca. 45 m² Lager im Untergeschoss
1. Obergeschoss: 3 ZKB-Wohnung mit Balkon ca. 84 m²
2. Obergeschoss: 3 ZKB-Wohnung mit Balkon ca. 84 m²
3. Obergeschoss: 3 ZKB-Wohnung mit Balkon ca. 84 m²
4. Obergeschoss: 3 ZKB-Wohnung mit Loggia ca. 50 m²

Ausstattung

Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde 2015 komplett renoviert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Süden. Von der oberen Wohnung aus hat man einen besonders schönen Fernblick. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung (Bj. 2014). 

Lage

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich an der Hauptstraße im Zentrum von Brackwede. Es ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zwei Parkplätze befinden sich hinter dem Haus. 

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Mieteinnahme: Das Objekt ist komplet vermietet. Die Nettomieteinnahme beträgt 35.880,- € p.a.


Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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