Neubau eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten als Kapitalanlage!

Kategorie
Verkauf - Kapitalanlagen

Objekt steht zum Verkauf
Hausansicht Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss Ost- & Westansicht Süd- & Nordansicht


Objekt-Nummer
580
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
33739 Bielefeld
Kategorie
Verkauf - Kapitalanlagen
Wohnfläche
580 m²
Kaufpreis
2.500.000,00 €

Beschreibung

In Bielefeld Jöllenbeck entsteht ein modernes Effizienz-Haus 40+ mit 6 Wohneinheiten.

Das Gebäude wird in massiver, konventioneller Bauausführung mit der höchsten Energieklasse als Effizienz Haus 40 + modern und zukunftsorientiert errichtet.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 78 - 120 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit überdachter Loggia und die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen über jeweils eine Loggia und einen Balkon.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 580 m² teilt sich wie folgt auf:

Wohnung Nr. 1 und 3:

Die Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss rechts mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² (Wohnung 1) sowie ca. 88 m² (Wohnung 3) verfügen jeweils über 2 ZKB und teilen sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Regendusche und ein Abstellraum. Ferner verfügt die Erdgeschosswohnung über eine Terrasse und die Etagenwohnung über einen Balkon und eine Loggia.

Wohnung Nr. 2 und 4:

Die Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss links mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² (Wohnung 2) sowie ca. 96 m² (Wohnung 4) verfügen jeweils über 3 ZKB und teilen sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Regendusche und Badewanne und einen Abstellraum. Ferner verfügt die Erdgeschosswohnung über eine Terrasse und die Etagenwohnung über einen Balkon und eine Loggia.

Wohnung Nr. 5 und 6:

Die Wohnungen im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² (Wohnung 5) sowie von ca. 86 m² (Wohnung 6) verfügen jeweils über 2 ZKB und teilen sich in einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ferner verfügen die Wohnungen über zwei Balkone.

Ausstattung

Das Objekt wird über eine Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher beheizt. Die Eigentumswohnung wird mit Designboden und elektrischen Rollläden ausgestattet. Außerdem verfügt jede Wohnung über eine Lüftungsanlage und eine Fußbodenheizung inkl. Raumthermostaten.

Die Ausstattung der Badezimmer kann individuell abgeändert werden. Auf Wunsch kann ein separates Gäste-WC ins Wohnung 2 und 4 realisiert werden.

Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise errichtet und bezugsfertig übergeben.

Lage

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus wird in einer ruhigen Wohnsiedlung im beliebten Stadtteil Jöllenbeck im Norden von Bielefeld errichtet. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto oder dem öffentlichen Personennahverkehr ins Stadtzentrum von Bielefeld und in die weitere Umgebung ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte sowie Schulen und Kindergarten stehen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Sonstiges

Die Stellplätze sind im Preis inkludiert. Auf Wunsch kann für einen Mehrpreis von je 10.000,00 € ein Einzelcarport pro Stellplatz erworben werden.

Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen aus Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.


Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Strom
Energieeffizenzklasse
A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
29.01.2031

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Simon Strathoff
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
Webseite

Objektanfrage

Besichtigungstermin
Widerrufsrecht*
Widerrufsverzicht
AGB*
Daten speichern*