Einmalige Gelegenheit für Investoren und Bauträger!
In sehr zentraler Lage, nahe des Jöllenbecker Ortskerns, bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 mit einem angrenzenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 zum Kauf an.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, die zur Zeit als Imbiss genutzt werden und ca. 70 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Im Dachgeschoss steht weitere Nutzfläche zur Verfügung, die aktuell zu Wohnzwecken genutzt wird. Alle Einheiten sind zur Zeit vermietet, allerdings läuft der Vertrag des Imbisses im Laufe dieses Jahr aus.
Das Einfamilienhaus umfasst ca. 115 m² und ist aktuell leerstehend.
Eine eventuelle Umnutzung oder Projektierung der Grundstücke, die insgesamt 1.319 m² umfassen, kann hier ebenfalls in Betracht gezogen werden. Nach ersten Planungsideen wäre eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.000 m² auf beiden Grundstücken realisierbar. Planskizzen schicken wir Ihnen gerne bei Bedarf zu.
Jöllenbeck ist der nördlichste Ortsteil Bielefelds. Das Jöllenbecker Ortszentrum bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Zugang zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Außerdem befinden sich in Jöllenbeck sowohl eine Grundschule als auch eine Haupt- und Realschule. Die Innenstadt von Bielefeld erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten. Eine Anbindung an den ÖPNV ist über mehrere Buslinien vorhanden.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 15.480,00 €.
Der Energieausweis des Mehrfamilienhauses befindet sich aktuell in Bearbeitung. Die Gasheizung im Einfamilienhaus ist aus dem Jahr 2010.
Innenfotos können wir leider zum jetzigen Zeitpunkt nicht veröffentlichen.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
