Gute Kapitalanlage! Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Bielefeld-Brackwede!

Kategorie
Verkauf - Mehrfamilienhäuser

Objekt steht zum Verkauf
Objektansicht Objektansicht Rückansicht mit Balkonen Grundriss Kellergeschoss Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss


Objekt-Nummer
300
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
33647 Bielefeld
Kategorie
Verkauf - Mehrfamilienhäuser
Wohnfläche
302 m²
Gesamtfläche
447 m²
Grundstücksfläche
303 m²
Baujahr
1961
Kaufpreis
690.000,00 €
Courtage
24.633,00 € inkl. MwSt
Courtage Details
Die Käufercourtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Kaufvertrages

Beschreibung

Insgesamt ca. 447 m² Wohn-/Nutzfläche, wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ca. 100 m² zzgl. ca. 45 m² Lager im Untergeschoss
1. Obergeschoss: 3 ZKB-Wohnung mit Balkon ca. 84 m²
2. Obergeschoss: 3 ZKB-Wohnung mit Balkon ca. 84 m²
3. Obergeschoss: 3 ZKB-Wohnung mit Balkon ca. 84 m²
4. Obergeschoss: 3 ZKB-Wohnung mit Loggia ca. 50 m²

Ausstattung

Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde 2015 komplett renoviert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Süden. Von der oberen Wohnung aus hat man einen besonders schönen Fernblick. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung (Bj. 2014).

Lage

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich an der Hauptstraße im Zentrum von Brackwede. Es ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zwei Parkplätze befinden sich hinter dem Haus.

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Mieteinnahme: Das Objekt ist komplett vermietet. Die Nettomieteinnahme beträgt 35.880,- € p.a.


Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
Webseite

Objektanfrage

Besichtigungstermin
Widerrufsrecht*
Widerrufsverzicht
AGB*
Daten speichern*