Repräsentatives, neuwertiges EFH im Toskanastil in der östlichen Bielefelder Innenstadt!

Kategorie
Vermietung - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser

Objekt ist zu Vermieten
Vorderansicht Seitenansicht Garten Flur im Erdgeschoss Essbereich mit offener Küche Kaminofen Bad mit Dusche im EG Flur im Obergeschoss Bad mit Wanne und Dusche im OG Bad mit Wanne und Dusche im OG Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss


Objekt-Nummer
362
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Ort
33609 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
396 m²
Zimmer
5
Baujahr
2013
Kaltmiete
1.650,00 € pro Monat
Nebenkosten
250,00 €
Gesamtmiete
1.900,00 €
Kaution
4.950,00 €

Beschreibung

Erdgeschoss:
Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche inkl. Einbauküche und verschiedenen Zugängen zur Terrasse mit schönem Garten. Bad mit Dusche, Büro, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage inkl. Abstellraum.

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer oder Gästezimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie Zugang zum angrenzenden Wasch- und Abstellraum.

Ausstattung

Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen zur Verfügung. Ansonsten wird das Haus über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Haus ist mit hochwertigem Laminat und Fliesenboden ausgestattet. Die Wände sind mit feinem Rauhputz versehen. Es handelt sich um ein KfW 55-Haus mit Lüftungssystem, wodurch die Heizkosten sehr gering sind (zur Zeit nur 60,00 € monatlich).

Lage

Das im Jahr 2013 errichtete freistehende Einfamilienhaus im Toskanastil liegt in einem guten Umfeld, Nähe Finkenbach. Es besteht eine optimale Anbindung zur Bielefelder Innenstadt und auch in die angrenzenden Regionen wie Herford, Bad Salzuflen usw.

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sind gut, teils fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Die Gartenpflege ist vom Mieter zu übernehmen. Falls gewünscht, wird auf Kosten des Mieters eine externe Firma mit der Gartenarbeit beauftragt.

Tierhaltung auf Anfrage!

Zum Objekt gehören eine Garage und zwei Außenstellplätze.


Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
55,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr der Anlage
2013
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
gültig von 11.08.2013 bis 10.08.2023

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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