Top 3 ZKB-Neubauwohnung wie ein Reihenhaus mit Terrasse in Bielefeld-Sieker Schweiz! (Kopie)

Kategorie
Vermietung - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser

Objekt ist zu Vermieten
Objektansicht Objektansicht Großer Garten zur Mitbenutzung Luftaufnahme Terrasse Wohnzimmer Wohnzimmer mit Kamin Küche Schlafzimmer Bad Gäste-WC Grundriss Kellergeschoss Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss


Objekt-Nummer
236
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Ort
33605 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Einfamilien- und Zweifamilienhäuser
Wohnfläche
116,60 m²
Zimmer
3
Baujahr
2016
Grundstück
Das ca. 13.000 m² Grundstück kann mitgenutzt werden.
Lage im Gebäude
Die Wohnung erstreckt sich über Erd-/ Ober- und Dachgeschoss
Kaltmiete
1.300,00 € pro Monat
Nebenkosten
350,00 €
Gesamtmiete
1.650,00 €
Kaution
3 Monatsmieten

Beschreibung

In dem heutigen Ensemble entstanden 4 qualitativ hochwertige Neubauwohnungen mit höchstem Komfort im Reihenhausstil. Jede Wohnung besitzt einen eigen Hauseingang mit ausschließlichem Zugang zu den
eigenen Kellerräumen und den Flächen im Dachgeschoss als zusätzliche Nutzfläche.

Das Gebäude wurde im Jahr 2017 auf den Grundmauern eines historischen Gutshofes aus dem Jahr 1731
neu errichtet.

116,60 m² Wfl. im Erd- und Obergeschoss zzgl. 104,89 m² weitere Nutzflächen im Dachgeschoss und Keller, wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, große Küche mit Zugang zur Terrasse und offenem angrenzenden Essbereich, Gäste-WC, Abstellraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, Ankleide, Abstellraum.
Untergeschoss:
Drei trockene Kellerräume
Des Weiteren verfügt die Wohnung über Nebenflächen von 104,89 m². Dazu zählt, neben den drei Kellerräumen, auch der großzügig ausgebaute und als Hobbyraum nutzbare Dachboden.

Ausstattung

Die Wohnungen im Haus werden über eine neue Gaszentralheizung beheizt. Sie verfügen über eine Wärmedämmung auf höchstem Standard und sind mit neuester Haustechnik ausgestattet. Große Holzkamine sorgen in allen Wohnräumen für ein angenehmes Wohnklima.
Das riesige Wald- und Wiesengrundstück ist eingezäunt und kann für Freizeitaktivitäten mitgenutzt werden.

Lage

Das komplett neu gebaute, im Stil eines Fachwerkhauses errichtete Objekt befindet sich in idyllischer Lage im Naturschutzgebiet des Teutoburger Waldes, nur 5 km von der Sparrenburg entfernt. Das Haus liegt auf einem ca. 13.000 m² großen Grundstück mit Wald und Wiesen in Südlage. Das Grundstück kann mitgenutzt werden. Der Ortsteil Sieker sowie die Bielefelder Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushalte-stelle liegt in nur 500 m Entfernung.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Baujahr der Anlagetechnik: 2016
Energieträger: Gas; Energiebedarf: 91 kWh; Energieeffizienzklasse: C


Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2016
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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