Attraktive Laden-/Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Bielefeld, am Neumarkt!
Ca. 262,60 m² Nfl. im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die großzügige Fläche kann durch die flexible Bauweise individuell nach Mieterwünschen gestaltet werden. Separate Damen- und Herren WCs sowie eine Küchenmöglichkeit sind vorhanden.
Die Flächen sind mit Teppichboden ausgestattet.
Die variabel nutzbare Fläche befindet sich in guter Lage der Bielefelder Innenstadt, und öffnet sich durch seine großen Schaufenster zum Neumarkt hin, einem wiederbelebten und neu gestalteten Platz, Nähe Willy-Brandt-Platz. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Einzelhandels-unternehmen, renommierte Büros, exklusive Hotelkonzepte, Restaurants und Cafés sowie die Stadtbibliothek. Der Bahnhof und die Fußgängerzone der Bielefelder Alt- und Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Das Objekt ist bereits bezugsfrei.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.
Endenergieverbrauch Wärme: 86,9 kWh; Endenergieverbrauch Strom: 21,0 kWh Primärenergieverbrauch: 111,3 kWh
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996; Energieträger: Fernwärme
Miete: 1.825,07 € monatlich zzgl. 1.050,40 € Nebenkosten und MwSt.
