Repräsentative Büro- oder Praxisflächen in Bielefeld-Stieghorst!

Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte

Objekt ist zu Vermieten
Objektansicht Eingangsbereich Historisches Treppenhaus Besprechungsraum im EG Meetingraum Besprechungsraum im Souterrain Grundriss Erdgeschoss Grundriss 1. Obergeschoss Grundriss 2. Obergeschoss


Objekt-Nummer
320
Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Ort
33605 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
1.780 m²
Büro/Praxisfläche
1.340 m²
teilbar ab
440 m²
Nebenfläche
440 m²
Baujahr
1955
Kaltmiete
6,00 € pro m²
Stellplatz Kauf- oder Mietpreis
25,00 €
Gesamtmiete
10.680,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Courtage Details
Die Mietercourtage beträgt das 2,38-fache der Nettomiete inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages

Beschreibung

Insgesamt stehen ca. 1.340 m² Nfl. im EG, 1. OG und 2. OG zzgl. Souterrain zur Verfügung. Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss (ca. 440 m² Nfl.):
Großzügiges Foyer, ca. 10 Büroräume, Sozialraum, Küche sowie Herren- und Damen-WC getrennt.

1. Obergeschoss (ca. 450 m² Nfl.):
Im Eingangsbereich befinden sich das Sekretariat sowie ein Chefbüro mit separatem WC und Dusche. Ferner stehen ein großzügiger Besprechungsraum, ca. 9 Büroräume, Sozialraum, EDV-Raum, Archiv, Küche sowie getrennte Damen- und Herren-WC´s zur Verfügung.

2. Obergeschoss (ca. 450 m² Nfl.):
Foyer mit zwei angrenzenden Büros und Besprechungsraum, weitere, ca. 9 Büroräume, Küche und Toiletten.

Zzgl. Kellergeschoss (Souterrain), ca. 440 m², teilweise als Büroraum ausgestattet. Miete Souterrain: VHS.

Auch Teilanmietung möglich!

Ausstattung

Erdgeschoss:
Teilweise hochwertig ausgestattet mit Glaswänden.
Fliesenboden im Eingangsbereich. Die weiteren Flächen sind mit Teppichboden ausgestattet.

Eine Übernahme des Mobiliars ist möglich!

Lage

Das zur Zeit als Bürohaus genutzte, sehr gepflegte Objekt befindet sich in Bielefeld-Stieghorst an einer gut frequentierten Straße mit bester Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Das Objekt verfügt über mehrere Treppenhäuser, wodurch ein separater Zugang zu jeder Etage gegeben ist.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vom 24.08.2019 vor.
Endenergieverbrauch Wärme: 321,0 kWh;
Endenergieverbrauch Strom: 11,9 kWh;
Baujahr Altbau: 1955; Neubau 1989;
Baujahr Wärmeerzeuger: 1987 und 1989;
Strom-Mix; Erdgas L.

Die Flächen können auf Wunsch auch separat angemietet werden.

Miete pro Stellplatz 25,00 € mtl. 

Die angegebene Miete versteht sich zzgl. Nebenkosten und MwSt. zzgl. Miete für die Fläche im Souterrain (VHS).


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
321,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr der Anlage
1987
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
Ausweis vom 24.08.2019, gültig bis zum 24.08.2029

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
Webseite

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