Exklusives Ladenlokal im Herzen der Bielefelder Altstadt! (Am Bach)

Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte

Objekt ist zu Vermieten
Objektansicht Grundriss Erdgeschoss


Objekt-Nummer
389
Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Bezugsfrei ab
01.11.2020
Ort
33602 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
178 m²
Baujahr
1955
Lage im Gebäude
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss mit großem Schaufenster
Kaltmiete
2.136,00 € pro Monat
Nebenkosten
680,00 €
Gesamtmiete
2.816,00 €
Kaution
4.000,00 €
Courtage
4.272.00 zzgl. MwSt
Courtage Details
Die Maklercourtage beträgt 2 Nettomieten zzgl. Mwst., fällig bei Abschluss des Mietvertrages

Beschreibung

Ca. 178 m² Nfl. im Erdgeschoss, davon ca. 100 m² als Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront möglich.

Innerhalb der Verkaufsfläche befindet sich ein integrierter Wartebereich, der wiederum von zwei abgetrennten Fluren umgeben ist.

Zur Zeit wird das Objekt als Kosmetik- und Nagelstudio genutzt und verfügt über 3 Behandlungsräume sowie 2 Büroräume.

Kunden- und Personal-WC sind getrennt voneinander. Ein Pausenraum mit Teeküche ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Der Bodenbelag ist größtenteils aus Eiche, Massivholzparkett

Im Küchenbereich stehen Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in guter Altstadtlage, direkt am "Welle-Haus" mit exklusiven Ladenlokalen in unmittelbarer Nachbarschaft

Sonstiges

Weitere Lagerfläche im Keller kann auf Wunsch, sofern erforderlich, angemietet werden!

Baujahr Heizung: 1998

Die monatliche Miete versteht sich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mwst.

Zum Objekt gehören 3 Stellplätze, die für insgesamt 150,00 € netto monatlich vermietet werden. Sofern nicht alle Stellplätze benötigt werden, beträgt die Stellplatzmiete monatlich 60,00 € zzgl. MwSt. pro Platz.


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
123,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
1998
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
Ausweis vom 10.09.2019, gültig bis 09.09.2029

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Thomas Fredebeul
Telefonnummer
Webseite

Objektanfrage

Besichtigungstermin
Widerrufsrecht*
Widerrufsverzicht
AGB*
Daten speichern*