Zentral gelegene Büro-/Praxisfläche in der Bielefelder Innenstadt, Dürkopp Tor 1, Nähe Stadttheater!

Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte

Objekt ist zu Vermieten
Objektansicht Hinteransicht Büroraum Büroraum Teeküche Flurbereich Grundriss


Objekt-Nummer
413
Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Bezugsfrei ab
sofort
Ort
33602 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
230 m²
Baujahr
2000
Lage im Gebäude
Erdgeschoss
Kaltmiete
2.185,00 € pro Monat
Nebenkosten
515,00 €
Stellplatz Kauf- oder Mietpreis
75,00 €
Gesamtmiete
2.700,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Courtage
5.069,20 € inkl. MwSt
Courtage Details
Die Mietercourtage beträgt 2 Nettomieten zzgl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Beschreibung

Ca. 230 m², die sich wie folgt aufteilen:

Die Gewerbefläche mit barrierefreiem Zugang verfügt über sieben verschieden große Büros,
die nach Bedarf durch Trockenbauwände verändert werden können. Alle Räume verfügen
über eine breite, teilweise bodentiefe Fensterfront, so dass ausreichend Tageslicht
vorhanden ist. Separate Damen- und Herren-WCs sowie eine Küche sind vorhanden.
Zum Büro gehört eine zum Norden ausgerichtete Terrassenfläche.
Ferner können zusätzliche Kellerräume angemietet werden.

Vier Stellplätze für je 75,- € im angrenzenden, Parkhaus runden das Angebot ab. Bei Bedarf kann ein weiterer externer Stellplatz angemietet werden.

Ausstattung

Die Büroräume sowie der Flur sind mit Teppichboden versehen, welcher nach Absprache
verändert werden kann. Die Küche ist gefliest und mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster innerhalb der Büroetage wirkt die Fläche besonders hell und einladend.

Eine EDV-Verkabelung ist in allen Räumen vorhanden. Bodentanks gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Lage

Die zentral gelegene Bürofläche liegt im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes mit Aufzug, zwischen Landgericht und Rathaus. Schnelle Anbindungen zum Ostwestfalendamm sowie zum Bielefelder Hauptbahnhof sind gegeben. Die Bielefelder Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einigen Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Der Energieverbrauchsausweis liegt vor.
Energieträger: Fernwärme; Baujahr Gebäude: 2000; Baujahr Anlagentechnik: 2000; Energieverbrauchskennwert: 94 kWh; Energieeffizienzklasse: C

Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer!

Das Objekt ist bezugsfrei


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
94 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
2000
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
gültig von 11.11.2019 bis 10.11.2029

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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