Büro-/Praxisfläche mit Aufzug Nähe Hauptbahnhof Bielefeld!
Das Geschäftshaus erstreckt sich über insgesamt 5 Etagen, wobei die Erdgeschossflächen als Ladenlokale genutzt werden. Die weiteren Etagen werden ausschließlich zu Bürozwecken verwendet. Die angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst insgesamt ca. 240 m². Die Räumlichkeiten lassen sich sowohl über das Treppenhaus, als auch über den Aufzug erreichen. Die Fläche ist aufgeteilt in ca. sechs Einzel- bzw. Doppelbüros, ein Großraumbüro (Open Space), eine Küche, einen Kopierraum sowie separate Damen und Herren WCs. Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, nach Rücksprache mit dem Eigentümer, Änderungen am Grundriss vorzunehmen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die einzelnen Etagen miteinander verbindet. In den zu vermietenden Büroräumen ist hauptsächlich Teppichboden verlegt worden. Lediglich in der Küche wurde Linoleum verlegt und die WCs sind komplett mit weißen Fliesen ausgestattet. Der Eigentümer ist bereit, die Kosten für einen eventuell neuen Fußboden nach Absprache zu übernehmen. Die Räumlichkeiten befinden sich generell in einem gepflegten Zustand. Durch die großen Fensterfronten verfügen die einzelnen Büros über viel Tageslicht und sind größtenteils mit außenliegenden Jalousien für den individuellen Sonnenschutz versehen.
Die angebotene Büro-/Praxisfläche liegt in einem gepflegten Geschäftshaus zwischen der Fußgängerzone (Bahnhofstraße) und dem Bielefelder Hauptbahnhof. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof besteht eine ideale Anbindung an den ÖPNV, sowohl für den Nahverkehr als auch für den Fernverkehr. Die Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar und verfügt über ein breites gastronomisches Angebot.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Drei Stellplätze im Innenhof des Objekts können auf Wunsch für je 50,00 € zzgl. MwSt. angemietet werden.
Die Anmietung weiterer Stellplätze im ca. 70 m entfernten Parkhaus ist ebenfalls möglich.
Die Nettomiete und die Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
