Großzügige Büro-/Praxisfläche im EG (Hochparterre) in bester City-Lage, Nähe Niederwall! (Marktstr.)

Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte

Objekt ist reserviert
Objektansicht Grundriss EG, Hochparterre


Objekt-Nummer
456
Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Bezugsfrei ab
01.11.2021
Ort
33602 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
234 m²
Zimmer
9
Baujahr
1996
Lage im Gebäude
Die Fläche befindet sich im EG (Hochparterre)
Kaltmiete
1.850,00 € pro Monat
Nebenkosten
850,00 €
Stellplatz Kauf- oder Mietpreis
100,00 €
Gesamtmiete
2.700,00 €
Kaution
3.700,00 €
Courtage
3700,00 zzgl. MwSt
Courtage Details
Die Mietercourtage beträgt das 2,38-fache der Nettomiete inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Kaufvertrages

Beschreibung

Die Fläche verfügt über acht Büros, ein Großraumbüro, welches auch als Konferenzraum genutzt werden kann, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche.

Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Zur Fläche gehören zwei Stellplätze im Innenhof des Hauses, für die monatlich eine Miete in Höhe von 50,00 € je Stellplatz anfällt.

Ausstattung

Die komplette Fläche ist mit PVC-Boden ausgestattet. Eine EDV-Verkabelung ist ebenfalls vorhanden.

Zur Zeit werden die Räumlichkeiten noch von einer Tagespflege für an Demenz erkrankte Personen genutzt.

Lage

Die Büro-Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Wohn- und Geschäftshauses, Nähe Niederwall mit bester Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bielefelder Innenstadt (Fußgängerzone) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die Mietercourtage beträgt das 2,38-fache der Nettomiete inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Nettomiete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. 


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
121,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
1996
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
Ausweis v. 09.08.2018, gültig bis 09.08.2028

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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