Attraktive Laden-, Büro- oder Praxisfläche an der Treppenstr. in Bielefeld-Brackwede!

Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte

Objekt ist zu Vermieten
Außenansicht 1. Büro 2. Büro Sozialraum Ladenfläche Ladenfläche WC Grundriss


Objekt-Nummer
527
Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Bezugsfrei ab
sofort
Ort
33647 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
75 m²
Zimmer
3
Baujahr
1975
Lage im Gebäude
EG
Kaltmiete
637,50 € pro Monat
Nebenkosten
150,00 €
Gesamtmiete
787,50 €
Kaution
3 Monatsmieten
Courtage
2,38 -fache der Nettomiete inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages inkl. MwSt

Beschreibung

Das kleine aber feine Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und unterteilt sich in einen offenen Eingangsbereich mit zwei separaten Beratungsbüros.

Die Fläche eignet sich aufgrund der variablen Gestaltungsmöglichkeiten der Wände sowie durch die großen Schaufenster für viele verschiedene Nutzungsarten, wie z.B. Einzelhandel, Büro, Praxis usw..

Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich der Sozialraum mit angrenzendem WC. Von der Wendeltreppe erreichen Sie den separaten Lagerraum im Keller.

Die Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Lage

Die attraktive Laden- oder Bürofläche liegt in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Bielefeld Brackwede.

Eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus) ist gegeben.

Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Die monatliche Miete versteht sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. der aktuell gesetzlichen MwSt..

Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
152,00 kWh/(m²*a)
Baujahr der Anlage
1992
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
11.11.2024

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Simon Strathoff
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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