Exklusive Ladenfläche in der Altstadt!

Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte

Objekt wurde vermietet
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Objekt-Nummer
632
Immobilientyp
Vermietung - Einzelhandel
Bezugsfrei ab
01.01.2024
Ort
33602 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
89 m²
Baujahr
1850
Kaltmiete
2.950,00 € pro Monat
Nebenkosten
300,00 €
Gesamtmiete
3.250,00 €
Kaution
8.850,00 €
Courtage Details
2,38-fache der Nettomiete inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages inkl. MwSt.

Beschreibung

Im Herzen der Bielefelder Altstadt befindet sich diese Ladenfläche im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Geschäftshauses. Die Einheit bietet durch die klare Aufteilung sowie durch die großen Schaufenster eine attraktive Verkaufsfläche für verschiedene Nutzungsarten. Die Ladenfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss, direkt in der Fußgängerzone der Bielefelder Altstadt. Eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus) ist gegeben. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Baudenkmäler unterliegen nicht den Vorschriften des GEG (ehemals EnEV) und darum sieht der Gesetzgeber bei Denkmalschutz keine Energieausweis-Pflicht vor Die monatliche Miete ist Verhandlungssache und versteht sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. der gesetzlichen MwSt.. Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. 


Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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