Attraktive Laden-/Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Bielefeld, am Neumarkt!

Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte

Objekt ist zu Vermieten
Objektansicht Objektansicht Innenfoto Innenfoto Innenfoto Grundriss


Objekt-Nummer
272
Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Ort
33602 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
262,60 m²
Baujahr
1996
Lage im Gebäude
Erdgeschoss
Kaltmiete
1.825,07 € pro Monat
Nebenkosten
1.050,40 €
Gesamtmiete
2.875,47 €
Kaution
3 Monatsmieten
Courtage
4.343,67 € inkl. MwSt
Courtage Details
Die Mietercourtage beträgt das 2,38-fache der Nettomiete inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Beschreibung

Ca. 262,60 m² Nfl. im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die großzügige Fläche kann durch die flexible Bauweise individuell nach Mieterwünschen gestaltet werden. Separate Damen- und Herren WCs sowie eine Küchenmöglichkeit sind vorhanden.

Ausstattung

Die Flächen sind mit Teppichboden ausgestattet.

Lage

Die variabel nutzbare Fläche befindet sich in guter Lage der Bielefelder Innenstadt, und öffnet sich durch seine großen Schaufenster zum Neumarkt hin, einem wiederbelebten und neu gestalteten Platz, Nähe Willy-Brandt-Platz. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Einzelhandels-unternehmen, renommierte Büros, exklusive Hotelkonzepte, Restaurants und Cafés sowie die Stadtbibliothek. Der Bahnhof und die Fußgängerzone der Bielefelder Alt- und Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Das Objekt ist bereits bezugsfrei.Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Endenergieverbrauch Wärme: 86,9 kWh; Endenergieverbrauch Strom: 21,0 kWh Primärenergieverbrauch: 111,3 kWh Baujahr Wärmeerzeuger: 1996; Energieträger: Fernwärme


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
11,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
1996
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
Webseite

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