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Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte

Objekt ist zu Vermieten
Objektansicht Grundriss Eingangs-/Empfangsbereich Büro Büro Büro Büro Dachterrasse


Objekt-Nummer
221
Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Ort
33602 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte
Büro/Praxisfläche
120 m²
Baujahr
1974
Lage im Gebäude
1. Obergeschoss
Kaltmiete
900,00 € pro Monat
Stellplatz Kauf- oder Mietpreis
50,00 €
Gesamtmiete
900,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Courtage Details
Ohne Mietercourtage!

Beschreibung

Die Büroetage verfügt über eine Fläche von rd. 120 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Großzügiger Eingangs-/Empfangsbereich mit getrennten Damen- und Herren WCs, ein großer Seminar-/Besprechungsraum, ein Büroraum, Teeküche und Archiv/Lager.
In der Mitte der Fläche befindet sich ein begrünter Innenhof. Außerdem gibt es einen Zugang zur Dachterrasse, die mitgenutzt werden kann.

 

Ausstattung

Die Räume werden einzugsfertig übergeben und sind mit Nadelfilzboden und Vinylboden ausgestattet.

Im Haus befindet sich ein großer, moderner Aufzug.

Für das gesamte Haus steht ein Hausmeister zur Verfügung, der in der 6. Etage wohnt.

Stellplätze in der Tiefgarage können für je
50,00 € mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

Die komplett renovierten Büroräume befinden sich im 1. OG eines modernen Geschäftshauses in einer Top-Lage mit Blick auf die Sparrenburg und sehr guter Verkehrsanbindung sowie hervorragendem ÖPNV-Anschluss.

Sonstiges

Courtagefrei!

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.

Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1974
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Heizenergieverbrauchskennwert: 188 kWh
Stromverbrauchskennwert: 20 kWh

Zwischenzeitlich wurde im Jahr 2017 eine neue Fernwärmestation eingebaut, die eine deutliche Reduzierung der Heizkosten mit sich bringt.

Grundmiete, Nebenkosten und Stellplatzmiete verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen MwSt. von z.Zt. 19%.

 


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
188 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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