Exklusives Ladenlokal (Eckladen) im Herzen der Bielefelder Altstadt! (Am Bach)

Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte

Objekt ist zu Vermieten
Objektansicht Grundriss Erdgeschoss Untergeschoss


Objekt-Nummer
246
Immobilientyp
Vermietung - Einzelhandel
Ort
33602 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
240 m²
Verkaufsfläche
140 m²
Nebenfläche
70 m²
Baujahr
1955
Lage im Gebäude
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss
Kaltmiete
1.940,00 € pro Monat
Stellplatz Kauf- oder Mietpreis
50,00 €
Gesamtmiete
1.940,00 €
Kaution
5.820,00 €
Courtage
3880,00 zzgl. MwSt
Courtage Details
Die Mietercourtage beträgt das 2,38-fache der Nettomiete inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages

Beschreibung

Ca. 170 m² Nfl. im Erdgeschoss, davon ca. 140 m² als reine Verkaufsfläche, die wie folgt aufgeteilt ist:
Großzügiger, individuell teilbarer Verkaufsraum mit großen Schaufenstern, Teeküche, Kunden- und Personal-WC.

Zzgl. ca. 70 m² Ausstellung und Archiv im Untergeschoss.

Ausstattung

Das Ladenlokal ist mit hochwertigem Steinfußboden und Laminat ausgestattet.

Außerdem sind zwei große Markisen vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in guter Altstadtlage, direkt am "Welle-Haus" mit exklusiven Ladenlokalen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstiges

Baujahr der Anlagentechnik (Heizung): 1998

Die monatliche Miete versteht sich zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Zum Objekt gehören zwei Stellplätze á 50,00 € zzgl. MwSt.


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
102,10 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
1998
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
Ausweis vom 31.07.2009, gültig bis 30.07.2019

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
Webseite

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