Erstbezug einer attraktiven und repräsentativen Gewerbefläche für Gastronomie, Büro oder Ausstellung am Neumarkt in der Bielefelder Innenstadt!

Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte

Objekt ist zu Vermieten
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Objekt-Nummer
157
Immobilientyp
Vermietung - Gastronomie/Hotel
Ort
33602 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
290 m²
Baujahr
2017
Lage im Gebäude
Erdgeschoss
Kaltmiete
auf Anfrage
Gesamtmiete
auf Anfrage
Kaution
3 Monatsmieten
Courtage
das 2,38-fache der Nettomiete inkl. MwSt. inkl. MwSt
Courtage Details
Die Mietercourtage beträgt das 2,38-fache der Nettomiete inkl. MwSt.

Beschreibung

Ca. 290 m² Nutzfläche, wie folgt aufgeteilt: 

Die Gewerbefläche verfügt über eine komplett in Richtung Südwesten zu öffnende Schaufensterfront, so dass sich zum Neumarkt hin ein großer Bereich für beispielsweise Außengastronomie anschließt. Modern gestaltete Damen und Herren WCs gehören selbstverständlich zur Ausstattung. Im hinteren Bereich befinden sich die große Küche, Lager, Kühlzellenräume, Umkleiden und ein Aufenthaltsraum sowie Personal-WCs.

Lage

Die vielseitig nutzbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus am wiederbelebten und neu gestalteten Neumarkt, Nähe Willy-Brandt-Platz. Neuartige Hotelkonzepte befinden sich sowohl im Gebäude als auch in unmittelbarer Nachbarschaft, ebenso die Bielefelder Stadtbibliothek. Der Bahnhof und die Fußgängerzone der Bielefelder Alt- und Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die Ausstattung der Fläche erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter.

Stellplätze befinden sich im Parkhaus unter dem Neumarkt.

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor.

Endenergiebedarf: 49 kWh; Primärenergiebedarf: 10 kWh

Baujahr Wärmeerzeuger: 2017; Energieträger: Fernwärme;

Effizienzklasse: A

 


Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
49 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
2017
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
24.04.2017 - 23.04.2027

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien
Ansprechpartner
Jessica Schiprowski
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld

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