Gepflegte Bürofläche in Bielefeld-Schildesche

Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte

Objekt ist zu Vermieten
Objektansicht Büro Büro Küche Küche WC WC Grundriss


Objekt-Nummer
268
Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Ort
33611 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
73 m²
Baujahr
1900
Lage im Gebäude
Erdgeschoss
Kaltmiete
480,00 € pro Monat
Nebenkosten
150,00 €
Gesamtmiete
630,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Courtage
1.142,40 € inkl. MwSt
Courtage Details
Die Mietercourtage beträgt das 2,38-fache der Nettomiete inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Beschreibung

Ca. 73 m² Nutzfläche, wie folgt aufgeteilt:

Zwei großzügige Büroräume, Abstell-/Serverraum, Garderobe, WC und Küche

Ausstattung

Das Büro ist mit Fliesen ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung und Heizkörper beheizt. In beiden Räumen befinden sich Regalwände mit Glasschiebetüren. Außerdem ist eine Einbauküche vorhanden. Das WC ist modernisiert worden.

Zur Mieteinheit gehören zwei Stellplätze im Hof. An der Straße befinden sich weitere Parkmöglichkeiten.

Lage

Die neuwertige Bürofläche liegt im Erdgeschoss und ist Teil eines Wohnhauses im beliebten Bielefelder Ortsteil Schildesche. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der unmittelbaren Umgebung. Die Innenstadt von Bielefeld und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Besonders geeignet für freiberufliche Tätigkeiten (Steuerberater, Anwalt, Architekt usw.)

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Gebäudetyp: Einfamilienhaus

Endenergiebedarf: 205,6 kWh; Energieträger: Erdgas; Baujahr: 1926;

Baujahr Hzg.: 2000; Effizienzklasse: G.

Nach Erstellen des Energieausweises wurden alle Fensterscheiben erneuert.


Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2000
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
30.10.2009 bis 30.10.2019

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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