Gepflegte Lager- oder Produktionshalle mit Sektionaltor und Büros im Gewerbegebiet Oldentrup!

Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte

Objekt wurde vermietet
Objektansicht Eingangs-/Ausstellungsbereich Büro Büro Lagerhalle Grundriss Halle und Büros


Objekt-Nummer
510
Immobilientyp
Vermietung - Halle/Produktion
Bezugsfrei ab
01.07.2022
Ort
33719 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
560 m²
Lager/Produktionsfläche
520 m²
Nebenfläche
40 m²
Baujahr
1978
Lage im Gebäude
Erdgeschoss
Kaltmiete
2.660,00 € pro Monat
Gesamtmiete
2.660,00 €
Courtage Details
2,38-fache der Nettomiete inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages

Beschreibung

Großzügige Lagerhalle, ca. 520 m² Nfl. mit Sektionaltor. Die beheizte Halle verfügt über ein Hochregallager und Betonboden. Im Hallendach befinden sich mehrere Lichtkuppeln, die für ausreichend Tageslicht sorgen.

Bei der Immobilie insgesamt handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, in dem zur Zeit ein Ingenieurbüro betrieben wird. Das Obergeschoss wird vom Eigentümer, der auch das Ingenieurbüro betreibt, bewohnt.

Zwei Büroräume in einer Größe von je ca. 20 m² befinden sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Hauses. Von einem Büro aus besteht direkter Zugang zur Lagerhalle.

Die Büroräume sind mit Fliesenfußböden ausgestattet.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Gewerbegebiet Oldentrup, Striegauer Straße.

Es besteht eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen und in die Innenstadt.

Sonstiges

Das Sektionaltor ist ca. 3,50 m breit und 4,50 m hoch. Die Halle selbst weist eine Höhe von ca. 5,20 m aus.

Drei weitere Büroräume in einer Gesamtgröße von insgesamt ca. 80 m² sowie der großzügige Empfangsbereich, der auch als Ausstellungsfläche genutzt werden kann, können auf Wunsch Ende 2022 zusätzlich angemietet werden.

Sämtliche Büros befinden sich im Hochparterre des Hauses.

Weitere Parkmöglichkeiten stehen im Innenhof des Gebäudes zur Verfügung.

Die monatliche Miete versteht sich zzgl. Nebenkosten und MwSt. 

Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
50,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr der Anlage
2004
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
02.02.2017 - 01.02.2027

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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