Großzügiges Ladenlokal in Bielefeld-Brackwede an der Gütersloher Straße!

Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte

Objekt ist zu Vermieten
Objektansicht Grundriss


Objekt-Nummer
159
Immobilientyp
Vermietung - Einzelhandel
Ort
33649 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
160 m²
Baujahr
1948
Lage im Gebäude
Erdgeschoss
Kaltmiete
1.040,00 € pro Monat
Nebenkosten
240,00 €
Gesamtmiete
1.280,00 €
Kaution
3.120,00 €
Courtage
2475,20 inkl. MwSt
Courtage Details
Die Mietercourtage beträgt das 2,38-fache der Nettomiete inkl. MwSt.

Beschreibung

Der Laden verfügt über eine große Schaufensterfront. Durch die zwei Eingänge und die zwei separaten WCs ist die Fläche gegebenfalls auch teilbar.

Derzeit besteht das Objekt aus einer großen Verkaufsfläche und zwei Büros im hinteren Bereich.

Ferner gehören zu dem Ladenlokal großzügige Lagerflächen im Keller.

 

Lage

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses, welches an der vielbefahrenen Gütersloher Straße liegt. Durch die Nähe zum Ostwestfalendamm sind die Bielefelder Innenstadt sowie auch Gütersloh schnell zu erreichen.

In der näheren Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte, Cafés etc. vorhanden.

 

Sonstiges

Es befinden sich ca. 7 Stellplätze vor dem Haus.

 

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.

Baujahr Anlagetechnik: 1982
Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 184,5 kWh
Effizienzklasse: F

 

Die angegebene Kaltmiete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
184,5 kWh/(m²*a)
Baujahr der Anlage
1982
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
gültig vom 22.06.2012 bis zum 21.06.2022

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Thomas Fredebeul
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