Optimal aufgeteilte Büro-/Praxisfläche in BI-Sennestadt (Gewerbegebiet Gildemeister), Nähe Autobahn!
Ideale Büro-/Praxisfläche, gesamt ca. 215,25 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (rechts und links) eines 3-geschossigen Gewerbeobjekts.
Die Flächen können auf Wunsch auch separat angemietet werden!
Ca. 100,75 m² Nfl. im EG rechts, aufgeteilt in 4 Räume zzgl. Küche mit Einbauküche (bezugsfrei).
Ca. 114,50 m² Nfl., im EG links, aufgeteilt in 4 Räume zzgl. Küche mit Einbauküche (kurzfristig freiwerdend).
Den Mietern beider Flächen stehen gemeinsame Damen- und Herrentoiletten im Treppenhaus zur Verfügung.
Stellplätze seitlich und hinter dem Gebäude können auf Wunsch für 15,00 €/pro Platz angemietet werden.
Ferner kann zusätzlich ein 1-geschossiger Lageranbau mit Rolltor in einer Größe von ca. 50 m² für 150,00 € netto monatlich angemietet werden.
Auf Wunsch werden die Räume mit Vinyl- und/oder Teppichboden ausgestattet.
Ein Glasfasernetz ist bereits vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einem Industriegebiet im Bezirk Sennestadt zwischen der Gildemeisterstraße und der Autobahn A33. Die Auffahrten zur A33 und zur A2 sind in wenigen Minuten erreichbar.
In der Umgebung sind größere Firmen angesiedelt, wie beispielsweise das Unternehmen DMG MORI.
Der Standort bietet auch eine gute Bus-Anbindung.
Energiekennwert Strom: 31,1 kWh;
Energiekennwert Wärme: 109,9 kWh;
Die angegebene monatliche Nettokaltmiete versteht sich zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
