Top Büroetage in optimaler Lage in der Bielefelder Innenstadt!

Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte

Objekt ist zu Vermieten
Objektansicht Grundriss Büro Büro Büro Büro Büro Büro Empfang


Objekt-Nummer
296
Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Ort
33602 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
382,06 m²
Büro/Praxisfläche
322,06 m²
Nebenfläche
60 m²
Baujahr
1975
Kaltmiete
2.631,74 € pro Monat
Gesamtmiete
2.631,74 €
Kaution
3 Monatsmieten
Courtage
6.263,54 inkl. MwSt

Beschreibung

Die Gewerbefläche im 5. OG verfügt über eine Nutzfläche von 322,06 m² zzgl. ca. 60 m² Archiv im 4. OG. Sie teilt sich wie folgt auf: großzügiger Empfangsbereich, großes Büro für die Geschäftsführung, Besprechungszimmer, ein offener Bürobereich, zwei Doppel- und zwei Einzelbüros, Serverraum, Teeküche, Lager/Abstellraum, Damen/Herren WCs.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind mit robustem Nadelfilzboden und PVC in Holzoptik ausgestattet. Die Fenster können durch Lamellenjalousien verdunkelt werden. 

Lage

Die Bürofläche erstreckt sich über das gesamte 5. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und ist über einen Aufzug zu erreichen.

Das Gebäude liegt Nähe Jahnplatz, gegenüber der IHK an einer der Haupteinfallstraßen nach Bielefeld mit bester Anbindung zum Ostwestfalendamm und den Autobahnen A2 und A33. Die Bielefelder Alt- und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung. 

Sonstiges

Die Klimageräte im Büro des Geschäftsführers und im Serverraum sowie die Einbauküche können vom Vormieter übernommen werden. 

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Energieträger: Fernwärme; Baujahr Gebäude: 1975; Baujahr Wärmeerzeuger: 1975
Energiebedarf Heizung: 148,7 kWh; Energiebedarf Strom: 17,8 kWh


Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
von 14.11.2012 bis 13.11.2022

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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