Traditionsgaststätte am Rande der Bielefelder Altstadt!

Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte

Objekt ist zu Vermieten
Titelbild Ansicht Theke Gastraum Gastraum Gastraum Flur zu den Toiletten Toiletten Grundriss Keller Grundriss Erdgeschoss


Objekt-Nummer
428
Immobilientyp
Vermietung - Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab
sofort
Ort
33602 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
180 m²
Baujahr
1914
Lage im Gebäude
Erdgeschoss
Kaltmiete
1.500,00 €
Gesamtmiete
1.500,00 €
Kaution
4.500,00 €
Courtage
3000,00 zzgl. MwSt
Courtage Details
Die Mietercourtage beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. ges. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages

Beschreibung

Ein echtes Kultobjekt mit hohen Decken steht zur Neuvermietung an!

Als eine äußerst interessante Immobilie präsentiert sich die allseits bekannte Gaststätte "Stolander" in der Bielefelder Altstadt. Gesucht wir ein geeigneter neuer, langfristiger Pächter, der auch bereit ist notwendige Investitionen vorzunehmen.

Das Lokal verfügt über ca. 180 m² Nfl. und bietet neben dem Thekenbereich zwei hintereinanderliegende Gasträume, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum sowie separate Sanitärräumlichkeiten (Damen- und Herren WC getrennt). Zudem stehen evtl. weitere Kellerräume nebst Bierkeller im Untergeschoss zur Verfügung. Ein großer Biergarten mit drei bis vier Stellplätzen runden das Angebot ab.

In der Vergangenheit haben in der "Kultkneipe" u.a. kleine Musikkonzerte und Fußballveranstaltungen (Public Viewing) stattgefunden. Ein beliebter Treffpunkt für Jung & Alt, besonders für Arminenfans.

Lage

Das "Stolander" liegt in der Nähe vom Klosterplatz, unterhalb vom Johannisberg mit bester Anbindung an den ÖPNV sowie zum Ostwestfalendamm.

Die Altstadt liegt nur einen "Katzensprung" entfernt.

Sonstiges

Ein Energiebedarfsausweis für den "Nichtwohngebäudeteil" liegt vor.

B; 170,9 kWh; Bj. 1914; Fernwärme; Bj. Anlagentechnik 1983; Effizienzklasse F.
Endenergiebedarf Wärme: 594,6 kWh;
Endenergiebedarf Strom: 71,2 kWh;

Die monatliche Kaltmiete versteht sich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher MwSt.


Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
1983
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
gültig vom 04.11.2015 bis 04.11.2025

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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