Werbewirksamer Standort im stark frequentiertem Kreuzungsbereich als Laden, Büro oder Praxis!

Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte

Objekt ist reserviert
Objektansicht Grundriss


Objekt-Nummer
237
Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Ort
33604 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
55 m²
Baujahr
1874
Lage im Gebäude
Erdgeschoss
Kaltmiete
550,00 € pro Monat
Nebenkosten
150,00 €
Gesamtmiete
700,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Courtage
1.309,00 € inkl. MwSt
Courtage Details
Die Mietercourtage beträgt das 2,38-fache der Nettomiete inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Beschreibung

Ca. 55 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, wie folgt aufgeteilt:

3 Räume, Bad mit Dusche und Teeküche

Weitere Räumlichkeiten im Keller können zusätzlich angemietet werden. 

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit wird derzeit komplett renoviert. Die Fassade des Hauses wird 2019 ebenfalls gestrichen.

3 Stellplätze vor dem Haus können zusätzlich angemietet werden. 

Lage

Bestens gelegenes Eck-Ladenlokal auch nutzbar als Büro oder Praxis mit bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur, an der vielbefahrenen Oststraße, Ecke Spindelstraße. Die Bielefelder Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, eine Straßenbahnhaltestelle nur ca. 400 m. Diverse Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte Schulen, Sportplätze und das Krankenhaus befinden sich in der direkten Umgebung.

Sonstiges

Ein Energieverbrauchsausweis für Wohngebäude ist vorhanden. Energieträger: Erdgas
Baujahr der Anlagentechnik: 1985-2006; Energieverbrauchskennwert: 162,4 kWh; Energieeffizienzklasse: F

Miete: 550,00 € zzgl. 150,00 € Nebenkostenvorauszahlung zzgl. MwSt.

 

Die Fläche eignet sich auch als Büro.


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
162,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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