Für Freiberufler oder als WG! Komplett neu erstelltes Dachstudio zum Wohnen und Arbeiten

Kategorie
Vermietung - Wohnungen

Objekt ist zu Vermieten
Objektansicht Wohnzimmer mit Panoramafenster Wohnzimmer mit Panoramafenster Küchenbereich Bad Bad Zimmer Zimmer Grundriss Dachgeschoss


Objekt-Nummer
485
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Bezugsfrei ab
Sofort
Ort
33602 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Wohnungen
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
6
Baujahr
1905
Lage im Gebäude
Dachgeschoss
Kaltmiete
1.125,00 € pro Monat
Nebenkosten
375,00 €
Gesamtmiete
1.500,00 €
Kaution
3 Monatsmieten

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 2019 komplett sanierten Mehrfamilienhauses in der Nähe der Pauluskirche in Bielefeld. Das Dachgeschoss wurde erst im diesem Jahr komplett ausgebaut und fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten, da sich links vom Eingangsbereich 3 Zimmer mit integriertem Küchenbereich, Bad und ein Abstellraum befinden und zur rechten Seite zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und ein weiteres Bad.

Ausstattung

Die Wohnung wird in einem komplett renovierten Zustand mit hellen Decken und Wänden übergeben. Der Boden ist mit modernem Vinylfußboden in Holzoptik ausgestattet. Die Badezimmer verfügen jeweils über eine Dusche, eines davon mit Fenster. Alle neuen Kunststofffenster am Objekt sind doppelverglast.

Der große Wohnbereich verfügt über ein großes Panoramafenster, das sich komplett aufschieben, aber auch über einen Sonnenschutz verdunkeln lässt.

Lage

Das im Jahre 2019 komplett sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage, Nähe der Pauluskirche. Die Bielefelder Innenstadt mit etlichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der OWD liegt in 1 km Entfernung.

Sonstiges

Das Bad verfügt auch über einen Waschmaschinen-Anschluss.

Ein Stellplatz im Hof kann bei Bedarf angemietet werden.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 375,00 € inkl. Heizkosten zzgl. Strom.


Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
95,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
2019
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
21.06.2021 - 20.06.2031

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Fabienne Giebert
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