Ein Wohntraum im Grünen! Exklusive 5 ZKB-Wohnung mit Terrasse in idyllischer Lage in Bielefeld-Sieker Schweiz!

Kategorie
Vermietung - Wohnungen

Objekt ist reserviert
Ansicht Blick zum Objekt Garten Detailfoto Detailfoto Essbereich Wohnzimmer Gäste-WC Grundriss Keller Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss


Objekt-Nummer
149
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Bezugsfrei ab
01.08.2021
Ort
33605 Bielefeld
Kategorie
Vermietung - Wohnungen
Wohnfläche
138,68 m²
Gesamtfläche
251,10 m²
Zimmer
5
Baujahr
2016
Lage im Gebäude
Die Wohnung erstreckt sich über das Erd-/ Ober- und Dachgeschoss
Kaltmiete
1.490,00 € pro Monat
Nebenkosten
400,00 €
Gesamtmiete
1.890,00 €
Kaution
4.470,00 €

Beschreibung

In dem heutigen Ensemble entstanden 4 qualitativ hochwertige Neubauwohnungen mit höchstem Komfort im Reihenhausstil. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Hauseingang mit ausschließlichem Zugang zu den
eigenen Kellerräumen und den Flächen im Dachgeschoss als zusätzliche Nutzfläche.

Das Gebäude wurde im Jahr 2017 auf den Grundmauern eines historischen Gutshofes aus dem Jahr 1731
neu errichtet. 

Ca. 138,68 m² Wfl. im Erd- und Obergeschoss zzgl. 112,42 m² weitere Nutzflächen im Dachgeschoss und Keller, wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit offenem angrenzenden Essbereich, Küche, Gäste-WC.

Obergeschoss:
Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.

Untergeschoss:
Zwei trockene Kellerräume

Des Weiteren verfügt die Wohnung über Nebenflächen von 112,42 m². Dazu zählt, neben
den beiden Kellerräumen, auch der großzügig ausgebaute und als Hobbyraum nutzbare Dachboden.

Ausstattung

Die Wohnung wird über eine neue Gaszentralheizung beheizt. Sie verfügt über eine Wärmedämmung auf höchstem Standard und ist mit neuester Haustechnik ausgestattet. Ein großer Holzkamin sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Wohnklima. 

Lage

Das komplett neu aufgebaute, ehemalige Bauernhaus befindet sich in idyllischer Lage im Naturschutzgebiet des Teutoburger Waldes, nur 5 km von der Sparrenburg entfernt. Das Haus liegt auf einem ca.13.000 m² großen Grundstück mit Wald und Wiesen in Südlage. 

Das riesige Wald- und Wiesengrundstück ist eingezäunt und kann für Freizeitaktivitäten mitgenutzt werden. 

Der Ortsteil Sieker sowie die Bielefelder Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur 500 m entfernt.

 

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Baujahr der Anlagetechnik: 2016
Energieträger: Gas; Energiebedarf: 91 kWh; Energieeffizienzklasse: C


Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2016
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner
Michael Fredebeul
Telefonnummer
Straße
Falkstr. 11
Ort
33602 Bielefeld
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