Erstbezug einer 3 ZKB Wohnung mit Balkon in der Bielefelder Altstadt!
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich ca. 1920 erbaut im und um 1950 wiederaufgebaut. Im Zuge einer vollständigen Sanierung 2021 wurde es nach den Standards eines Niedrigenergiehauses ausgestattet.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Etage ist über einen Aufzug zu erreichen.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt in das großzügige Wohnzimmer mit großem Balkon und offenen Ess- und Küchenbereich. Über einen Flur erreicht man das Schlafzimmer und den Arbeitsbereich, das Bad, die Ankleide, einen Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung mit Amtico Design-Fußböden und Fliesenböden und Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden.
Über eine Einbauküche kann mit dem Vermieter verhandelt werden.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in exponierter Lage der Hauptfußgängerzone der Bielefelder Altstadt, der beliebtesten Flaniermeile der Stadt. Exklusive Filialisten, kleine Boutiquen und alteingessene Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und am nahe gelegenen Alten Markt. Der Jahnplatz, als Verbindungspunkt der Alt- und Neustadt, liegt ebenfalls nur wenige Meter entfernt und bietet somit eine perfekte Anbindung durch den ÖPNV.
Ein Energieausweis liegt vor.
Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
